CASSIS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614593. VIAGER OCCUPE :<br /><br />Un intérieur lumineux et fonctionnel<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine, indépendante et bien agencée, complète cet espace.<br /><br />Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec grands placards, et d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine avec bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau et une charmante terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer.<br /><br />Le jardin soigneusement aménagé avec une piscine au sel pour profiter des beaux jours. Une spacieuse terrasse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage ainsi que de trois places de parking privatives.<br />Confort et sécurité<br />Climatisée et sécurisée, cette maison lumineuse allie parfaitement confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.<br /><br />Ce viager occupé est sur une seule tête, d'un homme de 80ans bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation à vie.<br />Le bouquet, frais d'agence inclus, s'élève à 500'000€<br />La rente mensuelle est de 2009€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires