CASSIS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616134. 13260 - CASSIS, à 2 pas du port, des plages et des commerces, situé au premier étage d’une petite résidence fermée au stationnement facile, venez découvrir cet appartement de type 4/5 de 82.51 m2. Il se compose d’une entrée distribuant une pièce de vie de 25.09 m2 donnant sur un balcon à la vue dégagée sur le parc et la végétation verdoyante de la copropriété. Puis, une cuisine avec une loggia attenante. Le coin nuit offre 3 chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche, lavabo, wc, et un wc séparé avec son lave-mains.<br />Au sous- sol, se trouve une cave. Au calme, pas de vis à vis, traversant, exposé Sud / Est. <br />Après quelques travaux, cet appartement fera le bonheur d’une famille ou d’un investisseur pour du locatif !!! A votre disposition pour accompagner au mieux votre projet immobilier…<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 480 €<br />Honoraires charge acquéreur : 17 520 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires