Caro, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81294. Située entre Missiriac et Caro, MégAgence vous présente cette charmante maison en pierre de 70 m², idéale pour un premier investissement ou un pied à terre.<br />Au coeur d'un hameau et implantée sur un terrain de 1080 m² avec vue sur la campagne, cette maison dispose d'un garage attenant. <br />Au RDC, elle offre une pièce de vie avec cheminée /insert, une cuisine, une pièce buanderie et une salle d'eau/WC. <br />L'escalier en bois ancien nous emmène au 1 er étage vers 2 chambres avec parquet ancien et un point d'eau avec WC. <br />Au second, une grande chambre sous comble et un grenier de rangement. <br />Tableau électrique récent, cuisine et salle d'au neuves, assainissement individuel conforme, toiture en ardoise bon état.<br />Cette maison est prête à être habiter ! 8 min de Malestroit, 10 min de Ploermel et 35 min de vannes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €<br />Honoraires : 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660