CARMAUX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623422. Vous recherchez un bien avec un emplacement stratégique, du cachet et un fort potentiel ? Cette maison est une véritable opportunité pour les investisseurs, les familles ou les amateurs de rénovation !<br /><br />Emplacement privilégié<br />Idéalement située à 5 minutes de l’accès rocade et du centre-ville, avec toutes les commodités, commerces et transports à proximité.<br /><br />Une maison à fort potentiel<br />D’une surface habitable de 130 m², cette maison sur 2 niveaux + combles aménageables offre de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant le sous-sol avec garage, pièces aménagées (cuisine/buanderie, WC, une chambre) et un accès à une cave en rez-de-jardin<br />À l’étage : 5 pièces comprenant une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres et une salle d’eau<br />Combles aménageables : Laissez libre cours à votre imagination pour optimiser l’espace<br />Un projet à façonner selon vos envies<br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une occasion rêvée pour personnaliser chaque espace et en faire un lieu à votre image.<br /><br />Un investissement malin<br />Grâce à sa configuration, cette maison peut être divisée en plusieurs unités locatives, offrant un excellent potentiel de rentabilité.<br /><br />Un extérieur qui fait la différence<br />Le magnifique jardin exposé plein sud, en bord de ruisseau, est un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour profiter du grand air en toute sérénité.<br /><br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.<br /><br />Jessica DIAZ<br />06.21.43.18.09<br />[email protected]<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur