CARMAUX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608468. Maison des années 1930 – Quartier Piscine, Carmaux (81400)<br /><br />Vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme où il fait bon vivre ?<br />Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !<br /><br />Située dans le quartier Piscine à Carmaux, cette maison de plain-pied des années 1930 vous offre 60 m² de potentiel et de douceur de vivre. Avec ses 2 chambres cosy, son séjour chaleureux, et sa cuisine avec accès direct sur une véranda lumineuse qui apporte 20 m² supplémentaires, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation.<br /><br />Ce qu’elle propose déjà :<br />Un Séjour de 22m²<br />Une cuisine meublée et équipée de 6m²<br />2 chambres de 12 et 13m²<br />une salle de bain avec baignoire et douche de 6m²<br />La véranda apporte 28m² supplémentaires comprenant un espace chambre d'ami ou bureau et le local technique/Buanderie.<br />Un garage et une petite dépendance pour ranger ou bricoler à votre guise. Le tout sur un jardin clos de 733 m², idéalement exposé, parfait pour les belles journées ensoleillées.<br /><br />Et ce qu’elle demande :<br />Un peu d’amour et de rafraîchissement?! La cuisine et la salle de bain méritent un coup de modernité pour être au goût du jour, et quelques travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de cette charmante maison.<br /><br />Les atouts techniques :<br /><br />Portail motorisé et portillon avec interphone pour un accès sécurisé.<br />Double vitrage bois et volets roulants en alu pour le confort.<br />Chaudière à gaz de ville (système central), prête à vous réchauffer dès cet hiver.<br />Diagnostics et DPE en cours.<br />? Attention, elle risque de ne pas rester longtemps sur le marché : un quartier aussi sympa, une maison avec autant de potentiel, c’est une opportunité rare?!<br /><br />Contactez-moi vite pour une visite :<br />Jessica Diaz-Safti<br />06.21.43.18.09 – [email protected]<br />Professionnelle de l’immobilier et toujours disponible pour vos projets !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur