CARMAUX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602454. Situé dans la charmante ville de Carmaux (81400), cet appartement de 140 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Proche des commerces, des services et des transports en commun, cette localisation pratique ravira ses occupants par sa facilité d'accès à toutes les commodités essentielles au quotidien.<br /><br />Cet appartement type 4 se déploie sur deux étages, offrant une surface bien agencée. Au rdc l'entrée , sur le premier étage, une chambre, une cuisine et une grande pièce à vivre vous accueillent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. La présence d'une grande terrasse cosy ajoute un espace extérieur très agreable et appréciable. Doté d'un système de chauffage au gaz et raccordé à l'assainissement collectif, ce bien bénéficie d'un loyer actuel de 625€, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur