CARENTAN LES MARAIS, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629182. Située dans la charmante ville de Carentan les Marais (50500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Réputée pour son ambiance chaleureuse et ses espaces verdoyants, la ville offre un cadre de vie plaisant et dynamique. Les habitants apprécient la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun, faisant de Carentan les Marais un lieu idéal pour développer une activité professionnelle.<br /><br />Le local commercial d'une surface habitable de 78 m² vendu actuellement en primeur sera prochainement transformé en chocolaterie " Leonidas".<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 202 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur