CARENCY, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620642. En Exclusivité ,située dans le charmant village de Carency, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité d'Arras. Idéale pour une vie de famille épanouie, la propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché au cœur des collines d'Artois. Ce secteur offre un cadre authentique et séduisant, propice aux amoureux de la nature. Les commodités de la campagne arrageoise sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services.<br /><br />Cette maison de Maître à l'architecture atypique en Grès s'étend sur un terrain de 2323 m² exposé plein sud et propose une surface habitable de 166 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, une chambre, un séjour et une salle à manger, tandis qu'à l'étage, les 4 chambres offrent volume et confort. Les caves, le jardin exposé plein Sud et les dépendances saines aménageables sur 2 niveaux d'environ 275m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfait pour une famille recherchant confort, calme et verdure, cette maison offre la possibilité d'exercer une profession libérale ou artisanale ( projet bureaux,salle de réunions,atelier, stockage), ainsi que d'héberger des chevaux en période hivernale.<br />Possibilité de créer des gîtes dans cette superbe grange au fort potentiel.<br />CONTACTEZ MOI!!! A VISITER SANS TARDER!!<br />UN VERITABLE COUP DE COEUR...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 445 000 €<br />Honoraires charge vendeur