Carcassonne, Languedoc-Roussillon 11000

Reference: AGHX-T647177. À decouvrir sans tarder : charmante maison familiale aux portes de Carcassonne

Situee dans un environnement paisible, cette belle maison de 132 m², construite en 2000, repose sur un genereux terrain de 1000 m² agremente d'un puits, ideal pour l'arrosage ou un futur jardin.

Dès l'entree, vous serez seduit par un espace de vie lumineux et convivial : une cuisine equipee ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un salon accueillant, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre deux chambres confortables, dont une avec placard integre, une vaste salle de bain avec baignoire et douche (à terminer), ainsi qu'une buanderie, un cellier avec chaufferie, deux WC et un grand garage attenant.

Le confort est assure par un chauffage au sol alimente par une chaudière au fioul.

Le veritable atout de cette maison ? Son fort potentiel d'evolution : le premier etage peut être amenage, portant la surface habitable à près de 170 m² selon vos besoins et envies.

À l'exterieur, le terrain plat et piscinable offre un beau potentiel d'amenagement : creation d'une terrasse, finitions de la clôture, et mise en valeur de la façade avec un crepi à prevoir. De quoi creer un veritable havre de paix à votre image.

Quelques finitions restent à prevoir, mais cette maison n'attend que vous pour reveler tout son charme et devenir un lieu de vie chaleureux, à deux pas de Carcassonne et de toutes ses commodites.

Un cadre de vie serein, du potentiel, et un emplacement ideal : une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur