CARCASSONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627887. Superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 7ème d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />- Surface : 93 m²<br />- Pièces : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative<br />- Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée<br />- Confort : climatisation réversible<br />- Extérieur : balcon offrant une vue imprenable et dégagée sur la Cité de Carcassonne<br />- Annexes : cave privative incluse<br />- Accessibilité : immeuble équipé d'un ascenseur<br /><br />Localisation :Situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des remparts de la Cité, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement stratégique de cet appartement en fait un bien rare sur le marché.<br /><br />Atout investissement : Grâce à sa situation privilégiée et à ses prestations haut de gamme, cet appartement offre un fort potentiel de revenus en location saisonnière, attirant une clientèle touristique toute l'année.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien dès maintenant.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur