CARCASSONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608434. Sur la commune de Carcassonne, secteur Grazailles, cette maison proche des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, garantit une vie pratique au quotidien.<br /><br />Dotée d'une surface habitable de 113 m², cette maison de 1976, 3 faces s'étend sur 3 niveaux et occupe une parcelle de 412 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Ses trois chambres (9, 12 et 14m²) et son garage sont des éléments attractifs pour les familles à la recherche de confort. De plus, la possibilité de stationner sur le terrain ainsi que devant la maison est un atout non négligeable.<br /><br />À l'intérieur, cette propriété se distingue par sa luminosité et sa grande pièce de vie de presque 50m² qui donne accès au jardin, idéale pour accueillir toute la famille. Les menuiseries en double et triple vitrage ainsi que la climatisation assurent un confort appréciable.<br />À noter: l'espace cuisine est à aménager en totalité, vous donnant ainsi le loisir de le mettre à votre goût.<br />Côté prestation: électricité refaite en totalité, fibre, récupérateur d'eau 4000L, fenêtres oscillo battants, volets roulants électriques, climatisation, atelier, arrière cuisine et buanderie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 500 €<br />Honoraires charge vendeur