Carcassonne, Languedoc-Roussillon 11000

Reference: AGHX-T604549. À seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un environnement paisible, decouvrez cette charmante maison de plain-pied nichee sur un superbe terrain arbore de 1235 m², entièrement clôture et piscinable. Un cadre ideal pour ceux qui recherchent la tranquillite tout en restant proches des commodites.
Dès l'entree, vous serez seduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le sejour spacieux avec cheminee s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. De là, profitez d'une vue imprenable sur la Montagne Noire, un panorama qui sublime chaque instant du quotidien.
La maison offre trois chambres confortables et une salle d'eau, parfaites pour accueillir une famille ou creer des espaces dedies selon vos envies.
Le sous-sol total, un veritable atout, permet d'amenager deux pièces supplementaires, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Une cuisine d'ete et un garage spacieux de 40 m² complètent cet espace, ideal pour du rangement, du bricolage ou un atelier.

Côte confort, la maison beneficie dejà de travaux recents :
? Double vitrage sur la majorite des huisseries
? Isolation des combles
? Deux climatisations reversibles assurant un confort en toutes saisons

Des travaux restent à prevoir, notamment au niveau de l'installation electrique, mais la maison dispose d'une bonne isolation et d'un fort potentiel d'amenagement.
Le magnifique jardin, verdoyant et piscinable, est un veritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison est une opportunite rare pour ceux qui souhaitent allier le calme d'un village et la proximite de Carcassonne. Ne laissez pas passer cette belle occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur