Carcassonne, Languedoc-Roussillon 11000

Ce chteau vraiment exceptionnel se trouve seulement 25 minutes du centre-ville de Carcassonne situ dans une magnifique campagne vallonne. L'accs depuis Carcassonne est l'un des plus pittoresques de la rgion avec de multiples avenues de platanes gants, de jolis villages et une vue imprenable sur les montagnes des Pyrnes tandis que la route descend jusqu'au chteau.Le chteau est situ dans un parc de 10 hectares en bordure d'un petit village face l'ancienne glise du village qui offre une vue imprenable.Accueillir des mariages dans cette proprit serait parfait car le chteau dispose d'une entre prive, du parc directement l'glise, et les invits peuvent simplement marcher depuis l'glise directement dans le parc du chteau face l'orangerie qui dispose dj d'un espace bar avec toilettes. L'intrieur du chteau parvient allier chaleur et grandeur en offrant des espaces accueillants taille humaine rarement trouvs dans des proprits de cette taille. Les espaces de vie et salle manger du rez-de-chausse sont parfaitement proportionns pour une vie divertissante et familiale. Les espaces se lient parfaitement, ce qui facilite les grands rassemblements.Des panneaux de pltre sculpts rarement vus ornent les portes et les plafonds peints la main et toutes les pices principales sont dotes de chemines en marbre offrant un aperu rarfi de la riche histoire de cette proprit.La grande cuisine familiale offre un espace confortable pour toute la famille avec des pices auxiliaires et un garde-manger et un accs direct au patio arrire, la piscine et au parc au-del.Le chteau dispose de 6 trs grandes suites, d'une suite de taille moyenne et d'un appartement indpendant de 3 chambres dans sa propre annexe avec une entre spare au rez-de-chausse, parfait pour le personnel ou les visiteurs.Comme il y a plusieurs espaces de vie au rez-de-chausse et au premier tage, il est possible de crer des chambres supplmentaires si ncessaire.Le vaste parc offre un grand espace vert plant de nombreuses varits de plantes et d'arbres tablis, dont des chnes gants et des cyprs. Au bout du parc, un chemin de halage public fait le tour d'un lac regorgeant d'oiseaux.Cette proprit exceptionnelle pourrait tre la parfaite maison familiale prive ou utilise comme lieu d'hbergement ou d'vnements.Fibre optique disponible dans le village Performance energetique D 208 kWH Emission de Gaz B 6 kg CO2/m2 Tout l'egout Taxe foncire 2024 ; 4686A 25 minutes de l'aroport de Carcassonne et 70 minutes de l'aroport international de Toulouse.Pour plus d'informations, les acheteurs peuvent contacter Robert Richards, le spcialiste des chteaux Carcassonne et dans la rgion Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : BeziersPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816132Honoraires charge vendeur.