carbon-blanc, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606095. Situé à Carbon-Blanc (33560), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur un parc. La ville est réputée pour sa qualité de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et confortable.<br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une loggia spacieuse de 17m², accessible depuis la pièce de vie et les chambres grâce à de larges portes-fenêtres. De plus, la résidence de deux étages propose une place de stationnement en parking souterrain, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour ses résidents.<br />À l'intérieur, ce bien de 60 m² au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la loggia, procurant ainsi une belle luminosité naturelle. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur