carbon-blanc, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581516. Situé à Carbon-Blanc (33560), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et pratique. <br />À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, facilitant la vie quotidienne des résidents. De plus, la présence du tramway offre une excellente liaison avec les autres quartiers, idéal pour les déplacements. <br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café . <br />Une cave est également présente pour répondre aux besoins de rangement supplémentaires.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement pratique avec ses 4 pièces, incluant 3 chambres lumineuses. Le salon spacieux, la cuisine équipée, le cellier, la salle de bain et les toilettes indépendants complètent parfaitement l'espace de vie. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1964, ce bien offre un cadre confortable pour une vie citadine paisible.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 900 €<br />Honoraires charge vendeur