CAPENDU, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612661. À tout juste 7 minutes de Trèbes, sur la commune de Barbaira qui dispose de commerces et école, ce pavillon niché dans un écrin de verdure vous ouvre ses portes. <br />Sur un sous-sol intégral, cette maison de 123m² sur quatre faces vous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, un cellier ainsi qu'une grande chambre de 15m². Un demi niveau de 4 marches vous conduira vers les 3 autres chambres (entre 11 et 17m²), une salle de bain (à rafraichir) et 1 WC séparé. Toutes les chambres sont équipées de placards. <br />Côté extérieur, une magnifique parcelle de plus de 2300m², totalement clôturée vous invite à des moments de détente à l'ombre de ses pins et oliviers ou sur sa terrasse exposée plein sud. Une piscine bois est présente mais à restaurer.<br />Côté prestations, toutes les fenêtre de la maison sont en PVC double vitrage (les menuiseries du sous-sol sont en bois), la pompe à chaleur date de 2024, les combles sont aménageables. Stationnement bus ou camping-car ok, zone non inondable, fibre ok, grosse capacité de stockage en sous-sol.<br />Après quelques rafraichissements, cette propriété vous dévoilera tout son potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 232 000 €<br />Honoraires charge vendeur