CAPDENAC-GARE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T523382. Immeuble situé en centre ville, tout proche des commodités, composé de 4 appartements (tous loués non meublés) et 2 locaux commerciaux (dont 1 de 75 m2 non loué), 4 caves indépendantes et un jardin fermé d'environ 75 m² à l'arrière.<br /><br />Rez de chaussé : 2 locaux commerciaux de 70 m2 et 75 m2 - Chauffage individuel au gaz<br />1er étage: 1- T3 de 57,5 m2 et 1- T2 de 46,3 m2, <br />2ème étage: 1- T3 Duplex de 56,2 m2 et 1- T3 de 55 m2.<br />Chauffage individuel électrique pour les appartements.<br /><br />Locatif brut potentiel : 30 757 €/an (offrant un rendement brut potentiel de 9,15%)<br />Taxe Foncière : 3.720 € (TEOM comprise)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 321 000 €<br />Honoraires charge vendeur