Capbreton, Aquitaine 40130

EN EXCLUSIVITE !Vivre dans le Triangle d'Or Capbreton, c'est bnficier d'un cadre de vie exceptionnel o la mer et la nature se rencontrent, tout en tant proximit de toutes les commodits. Que vous cherchiez une rsidence principale ou une maison de vacances, cet emplacement est un choix judicieux.Dtails de lappartement :Type : Appartement T2 bisAgencement :Entre : Espace accueillant votre arrive.Salon/Sjour : Espace lumineux et convivial, avec une cuisine amnage ouverte, parfait pour recevoir ou se dtendre aprs une journe la plage.Buanderie : espace optimis pour votre lave linge.Salle d'eau : avec fentre pour une meilleure aration, wc.Chambre : lit en hauteur afin d'augmenter l'espace rangement.Alcove ferme : Idale pour un couchage supplmentaire, offrant de l'intimit et du confort.Terrasse : Trs belle terrasse en bois, idale pour profiter de moments de dtente en extrieur, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme.Points forts :Pas de charges de coproprit : Une excellente opportunit pour rduire les frais lis l'entretien.Petite coproprit : Ambiance conviviale et gestion simplifie.Idal comme pied--terre : Parfait pour les vacances ou comme premier achat pour les jeunes actifs souhaitant s'installer dans la rgion.Conclusion :Cet appartement reprsente une belle occasion de vivre proximit de la mer, tout en offrant un cadre intime et confortable. Que vous recherchiez un lieu de vacances ou un premier investissement, cet appartement est dcouvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier !Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 6.Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 0, 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : DaxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501815432Honoraires 4.94 % TTC inclus charge acqureur (243000, 00 hors honoraires).