Capbreton, Aquitaine 40130

Situe dans le trs pris Triangle d'Or , cette maison est une belle opportunit pour ceux qui recherchent un cadre de vie agrable proximit de l'ocan et du port de plaisance. Voici un aperu dtaill de ses caractristiques :Caractristiques de la maison :Style : Maison de style Basco-Landais, alliant charme et authenticit, mitoyenne par l'arrire et d'un seul ct.Emplacement : seulement quelques pas de l'ocan et du port de plaisance, offrant un accs facile toutes les commodits pied ou vlo.Construction : difie dans les annes 60 et situe dans une villa divise en 4 lots, ce qui implique de trs faibles charges de coproprit.Agencement de la maison :Extrieur :Belle cour de 75 m, idale pour garer une petite voiture et profiter des soires d't. Cet espace extrieur est parfait pour se dtendre ou recevoir des amis.Intrieur :Cuisine : Cuisine amnage ouverte sur un salon lumineux, favorisant une ambiance conviviale. L'accs direct la cour grce une baie vitre galandage cre une belle fluidit entre l'intrieur et l'extrieur.WC : Indpendant pour plus de confort.tage :Un bel escalier en bois mne un palier qui dessert deux chambres avec placard, offrant un espace de rangement pratique.Salle d'eau : Moderne, bien agence et fonctionnelle.Parquet massif : Prsent dans les chambres, ajoutant une touche d'lgance et de chaleur l'intrieur.Rangement : Espace de rangement privatif dans la cour, pratique pour stocker des quipements ou des vlos.Conclusion :Cette maison pleine de cachet est prte accueillir ses nouveaux occupants afin d'y crer de merveilleux souvenirs. Son emplacement privilgi, son ambiance chaleureuse et ses faibles charges de coproprit en font un choix idal pour ceux cherchant un lieu de vie agrable et accessible. Si vous tes intress par cette proprit et souhaitez la dcouvrir, n'hsitez pas me le faire savoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : DaxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501814961Honoraires 4.76 % TTC inclus charge acqureur (420000, 00 hors honoraires).