Cantenay-Epinard, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570194. Aux portes d'Angers, situé à Cantenay-Epinard, je vous propose de découvrir ce joli pavillon à ossature bois Natilia et doté d'une couverture en ardoise naturelle. Fonctionnel et lumineux, il offre de beaux espaces avec une vie de plain pied.<br /><br />Implanté dans une raquette, au calme, il offre environ 117 m2 de surfaces habitables utiles répartis sur 2 niveaux.<br /><br />L’entrée dévoile la pièce de vie avec la cuisine ouverte partiellement équipée d'une surface de 42 m2 où l'accès au jardin et à la terrasse s'effectue depuis l'une ou l'autre porte-fenêtre.<br /><br />Adjacent à cet espace, vous retrouverez une pièce indispensable avec la lingerie/le cellier où s'ensuit un bel espace de stockage divers (moto, vélos, remorque...).<br />Ce premier niveau est complété par l'espace "nuit" d'environ 17 m2 qui dessert la chambre avec son dressing et sa salle de douche à l'italienne attenants.<br />L’étage, très chaleureux propose un palier avec 3 belles chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains.<br />Des WC sont disponibles sur chaque niveau.<br /><br />Cette maison dispose également de 2 places de stationnement privatives et il est important de noter que la pompe à chaleur air/eau est neuve.<br /><br />Un bien agréable à vivre à découvrir le temps d'une visite à mes côtés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 327 000 €<br />Honoraires charge vendeur