Canteleu, Upper Normandy 76380

Reference: FFPA-T85929. megAgence vous presente une maison familiale fonctionnelle avec jardin, terrasse et garage, situee à Canteleu (76380), à proximite immediate de la forêt.
Construite en 2006, cette maison mitoyenne d'un seul côte offre une surface habitable d'environ 91 m² sur un terrain de 253 m². Bien pensee et agreable à vivre, elle seduira une famille ou un jeune couple en quête de confort et de simplicite au quotidien.
Le rez-de-chaussee se compose d'une entree accueillante, d'une cuisine amenagee et equipee avec un coin repas, et d'un sejour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager un repas dehors ou simplement se detendre en fin de journee. Des toilettes independantes complètent ce niveau.
À l'etage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC independant.
Côte exterieur, vous profitez d'un jardinet agreable accessible directement depuis l'exterieur via un portillon, ideal pour faire passer une tondeuse, des velos ou acceder facilement sans traverser la maison. Une terrasse, un balcon, un abri de jardin et un garage privatif avec accès direct à la maison complètent le tout. Une place de stationnement est egalement disponible devant la maison.
Le bien est equipe de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique installee, et d'un chauffage electrique avec des depenses maîtrisees (DPE : D).
Un quotidien facilite :
À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus T3
Écoles, crèche, assistante maternelle collège, gymnase et commerces à proximite
À quelques minutes de l'A150 pour vos deplacements
Et seulement 7 minutes en voiture des Docks 76 de Rouen
Cette maison offre un cadre de vie simple et agreable, où chacun peut se sentir bien, avec un espace exterieur propice aux instants partages en famille ou entre amis.
Contactez-moi pour organiser une visite et decouvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tel. : 06 77 95 82 60, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ROUEN sous le numero 842 715 096