Canet-en-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140

Appartement Neuf d'Exception Canet-en-Roussillon - Vivre au Cur d'une Station Balnaire DynamiqueAGENCE IMMOBILIERE GEGB vous prsente un bien unique Canet-en-Roussillon - une station balnaire qui vit toute l'anne, situe aux portes de Perpignan. Ce havre de paix allie un cadre de vie privilgi entre plages, montagnes et une infrastructure en constante volution. Une opportunit rare, tant pour habiter que pour investir dans un secteur en plein essor.'Vivez l'exception au cur de Canet-en-Roussillon : un appartement neuf, une vue imprenable et un cadre de vie ingal entre mer et montagne, tout au long de l'anne.'Canet-Plage, vritable perle du littoral mditerranen, bnficie dune situation gographique idale. quelques minutes de Perpignan, elle se distingue par son ambiance vivante, ses plages de sable fin et son climat doux. Un vritable atout pour une rsidence principale ou un investissement locatif de qualit. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Canet-Plage vous offre une qualit de vie incomparable, aussi bien en t quen hiver.Le Quartier Port Alizs - Un Cadre de Vie Exclusif et cologiquePort Alizs, un projet denvergure la fois moderne et respectueux de lenvironnement, redfinit le quotidien des habitants. Situ entre le port et la mer, ce quartier haut de gamme fait le choix de la durabilit et du bien-tre. Certifi HQE Amnagement, il a t conu pour prserver lquilibre cologique et favoriser un mode de vie respectueux de lenvironnement. La circulation des vhicules est rduite pour laisser place de vastes espaces pitons, des placettes animes, des restaurants raffins, des commerces de proximit et un parc paysager de 4 hectares autour dun plan deau.Des Appartements Haut de Gamme - L'Art de Vivre MditerranenLaissez-vous sduire par l'un de nos appartements neufs d'exception, offrant une pice vivre lumineuse et spacieuse, ouvrant sur une terrasse gnreuse. Chaque appartement a t pens pour maximiser le confort et l'lgance. Selon l'orientation, profitez dune vue dgage sur le majestueux Canigou ou le port, offrant chaque instant un cadre de vie idyllique.Des Terrasses PrivilgiesPlus qu'un simple espace extrieur, la terrasse devient un vritable supplment d'me de votre appartement. Vritable prolongement de votre intrieur, elle se transforme en un lieu de vie part entire. Avec des plus de 300 jours de soleil par an, imaginez-vous savourer un coucher de soleil ou profiter d'une belle soire d't, sous la vote toile, dans l'intimit de votre propre espace.Des Prestations de Haut StandingDans votre futur appartement, chaque dtail a t soigneusement tudi pour offrir le meilleur du confort et de llgance :Carrelage et faences grand formatPeinture lisseCuisines et placards amnagsVolets roulants motoriss et centralissSalles de bains et salles deau quipes : meuble vasque suspendu, miroir rtroclair, receveur de douche extra-plat, radiateur sche-serviettes, WC suspendusMatriaux de qualit : robinetterie et sanitaires Jacob Delafon, lments lectriques Legrand, portes de placard Sogal, portes de distribution HuetPr-quipement fibre optiqueClimatisation rversibleDomotique pour un logement connect et entirement personnalisableUne Rsidence Scurise et ModerneLa rsidence est scurise et conue pour le confort des habitants :Systme de scurit avec portail lectrique, visiophone et badge Vigik pour laccs pitonStationnements privatifs en RDC et R+1Garages disponiblesSerrure de scurit sur porte palireRT 2012 pour une consommation nergtique optimiseInnovation Connecte avec SweetomLappartement est quip dune box connecte Sweetom permettant de grer distance le chauffage, la climatisation, lclairage et les volets roulants motoriss. Vous pourrez galement analyser vos consommations dnergie et personnaliser votre logement selon vos besoins. Lapplication smartphone vous permet d'intgrer des quipements connects supplmentaires, optimisant ainsi le confort et la scurit de votre chez-vous.Pour Habiter ou Investir - Une Opportunit PatrimonialePort Alizs est plus quun simple quartier : cest un vritable projet de vie, un lieu o lexcellence environnementale rencontre le confort moderne. Que vous souhaitiez y habiter ou y investir, cet endroit dispose de tous les atouts pour faire fructifier votre patrimoine.Pour plus dinformations, ou pour planifier une visite prive, contactez lAGENCE IMMOBILIERE GEGB. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d'exception.Contact 06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr