Canet-en-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140

Appartement T3 vendre - Canet-en-RoussillonCanet-en-Roussillon - lgance, espace et art de vivre quelques encablures de Perpignan, au cur dun territoire baign de soleil et de culture catalane, Canet-en-Roussillon incarne cette rare alchimie entre douceur mditerranenne et dynamisme urbain.Ici, la mer rencontre les montagnes, les plages stendent perte de vue, et la ville, vivante toute lanne, offre un cadre de vie complet et stimulant : coles, commerces, marchs quotidiens, quipements culturels et sportifs de qualit. Une ville taille humaine, qui pense la fois au confort du quotidien et lavenir.Un T3 lumineux, une terrasse spectaculaire, un lieu vivreSitu dans un environnement soigneusement pens, cet appartement T3 de 76, 5 m sduit demble par ses volumes gnreux et son agencement optimis. La pice de vie, vaste et baigne de lumire, souvre sur une terrasse de 68 m, vritable prolongement ciel ouvert de votre intrieur. Un espace de respiration, de convivialit, de contemplation.Deux chambres confortables, une salle deau quipe avec douche extra-plate, des rangements intelligents, un cellier pratique, des prestations choisies avec exigence : ici, tout concourt un quotidien serein, agrable, et facile vivre.Le double parking couvert (en option) ajoute une dimension de praticit rare, prcieuse au cur dun environnement urbain.Un lieu habiter ou valoriserQue vous cherchiez un refuge principal au soleil, alliant qualit de vie et proximit de tous les services, ou un investissement locatif scuris et valorisant, ce bien rpond toutes les attentes :Prix TTC (avec parking) : 335900 Loyer estim : 1039 / moisRentabilit brute : 3, 95 %Des prestations modernes (chauffage individuel, systme de rafrachissement air/air, domotique, carrelage grand format, volets motoriss), un environnement apaisant et un habitat matris nergtiquement, pour une srnit sur le long terme.Lquilibre parfait entre plaisir et raisonInvestir ici, cest faire le choix dun lieu de vie tourn vers lavenir. Cest offrir soi-mme - ou ses locataires - un confort moderne, une adresse recherche et un ancrage dans un territoire dynamique.Canet-en-Roussillon ne se contente pas dtre une station balnaire. Cest une ville qui respire, qui vit, qui volue. Un lieu o lon pose ses valises pour longtemps ou o lon btit un patrimoine durable.Un coup de fil, une visite, un projet qui se dessineCe bien vous intresse ? Vous vous projetez dj ?Ne tardez pas planifier votre visite : appelez ds maintenant le 06 62 10 83 25.Je suis votre disposition pour vous faire dcouvrir ce lieu unique et rpondre toutes vos questions.www.immo66-gegb.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr'