Canet-en-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140

Canet-en-Roussillon - lgance mditerranenne entre mer et campagneAppartement T3 - Jardin-terrasse 79 m - 333 000 Imaginez vivre au rythme du Sud, l o les lumires de la Mditerrane se mlent la douceur des Pyrnes, dans une ville o llgance ctoie lauthenticit. Bienvenue Canet-en-Roussillon, perle du littoral catalan, seulement quelques minutes de Perpignan, entre plages de sable fin, vignobles ensoleills et campagne gnreuse.Dans ce cadre idyllique, dcouvrez un appartement 3 pices de standing situ en rez-de-chausse dune rsidence neuve confidentielle. Conu comme une vritable bulle de confort, ce bien rare de 79 m habitables sduit autant par sa qualit de finition que par son jardin-terrasse privatif de 79 m, un crin extrieur o recevoir, se dtendre, et vivre pleinement chaque saison du Sud.La rsidence, implante au cur du quartier Les Rgals, ple rsidentiel chic de Canet, mle architecture contemporaine et inspirations mditerranennes : faades aux teintes naturelles, lignes douces, vgtalisation soigne Le tout dans une ambiance sereine, tourne vers la mobilit douce, les commerces de proximit et une vie de quartier conviviale. quelques minutes pied ou vlo, profitez des marchs locaux, des terrasses animes du centre-ville, ou rejoignez en un instant les plages emblmatiques de Canet, prises pour leur sable blond et leurs eaux cristallines. La campagne environnante, elle, invite aux balades vlo, la dcouverte de domaines viticoles ou de villages catalans pleins de charme. Et pour les citadins dans lme, Perpignan est moins de 10 km : gare TGV, thtre, muses, vie culturelle, tout est porte.Lappartement lui-mme se distingue par des prestations haut de gamme :Cuisine amnage et quipe, Carrelage grand format, Peinture lisse, Volets roulants motoriss, Domotique intgre (chauffage et volets centraliss, commande distance), Salle deau lgante avec robinetterie thermostatique, douche extra-plate ou baignoire, sche-serviettes, WC suspendus, Placards amnags, Ballon deau chaude thermodynamique, Chauffage individuel lectrique et climatisation gainable (selon logement).Le tout dans une rsidence respectant les exigences environnementales RE2020 (seuil 2025), pour une matrise des consommations, un confort thermique optimal, et une empreinte carbone rduite. Luxe discret, vie ensoleille, confort durable - Cet appartement T3 333 000 est une invitation poser vos valises dans lun des endroits les plus envis de la cte catalane.Canet-en-Roussillon - Quartier Les Rgals Contactez-nous pour dcouvrir cette opportunit unique. 06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr'