Canet-En-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140

Reference: AGHX-T639894. CANET PLAGE - 66140 - Appartement T3 - 2 chambres - 2 terrasses - 2 loggias - parking. (possibilite dacquerir une 2ème place de parking).
Vous recherchez un appartement en parfait etat, agence et decore avec goût aux pieds des plages, des commerces et des commodites à Canet plage ? 
Vous aurez le coup de coeur assure pour cet appartement de 3 pièces de 75M2 qui une veritable pepite, ideale pour les amoureux du bord de mer qui souhaitent profiter du littoral à l'annee ou en residence secondaire ainsi que pour les investisseurs avertis.
Prêt à accueillir leurs futurs proprietaires, l'appartement situe au 1er etage ainsi que l'immeuble ne necessitent aucun travaux. Il vous suffit juste de deposer vos valises et de profiter de la qualite de vie mediterraneenne dans votre nouveau cocon.
Lappartement offre de très beaux espaces à vivre decores avec goût composes d'une très belle cuisine equipee contemporaine, d'un salon/salle à manger confortable, 2 belles chambres, d'une salle d'eau et un WC independant.
Les 2 terrasses exposees est et sud ainsi que les deux loggias offrent des espaces exterieurs parfaits pour profiter de la douceur mediterraneenne et de l'ensoleillement à tous les moments de la journee. 

Les atouts : 
Place de parking privative ( possibilite dacheter une deuxième place de parking).
Local à velo commun. 
Le ravalement de façade, le toit et la cage descaliers ont ete refaits recemment.
Appartement en excellent etat et decore avec goût.
Situation geographique ideale pour profiter de tout à pied.

Situe à 2 minutes à pied du port, de la place Mediterranee et de tous les commerces et ecoles, il offre une qualite de vie exceptionnelle dans la station balneaire la plus prisee du littoral. 
Idealement place, vous êtes à seulement 10 kilomètres de Perpignan où se trouve l'aeroport et la gare TGV, à 15 kilomètres de lautoroute A9 et à environ 1 heure des stations de ski et de la frontière Espagnole.

Pour plus dinformations ou une visite rapide, contactez Karine Fay au 07 66 48 92 99. entre 8 H et 20H30 y compris le samedi. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1724 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur