Canet-Plage, Languedoc-Roussillon 66140

Julien SICART vous propose ce bien :Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivit : Une maison comprenant deux appartements libres de toutes occupations, un T3 en duplex de 40m avec terrasse, un de 28.5 m au rez-de-chausse et un garage !Venez dcouvrir ce bien entirement rnov situ en 2me ligne proche de la place mditerrane !Vous trouverez au rez-de-chausse un appartement T3 de 28.5m compos d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage.A l'tage, un appartement en duplex style chalet de 40m loi carrez (46.5m de surface utile) comprenant une belle terrasse, une belle pice vivre avec cuisine quipe, une salle d'eau, un WC et deux chambres.Vous aurez la possibilit de louer une partie du bien ou dans son intgralit pour environ 25 000 l'anne pour une rentabilit d'environ 6.8% (revenu mensuel possible : location tudiant 10 mois : 450 le bas et 650 le premier tage, location airbnb la nuite en saison : 100 la nuite le rdc et 120 le premier tage)Les prestations : Double vitrage Alu, volets lectriques, climatisation rversible, insert, isolation en laine de chanvre, aucune anomalie lectrique et aucun travaux prvoir !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr