Canet-en-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140

A Vendre - Appartement Duplex - 2/3 Chambres - Piscine - Vue Imprenable Sur Les Alberes - Place De Parking Privative - Residence Securisee - Proche Mer - Rare En couple ou en famille la recherche de votre home sweet home ? Ou investisseur la recherche d'un bien locatif ? Gnial ! Ce charmant duplex avec vue imprenable sur les Albres est situ dans une rsidence contemporaine scurise avec piscine. L'exposition est idale pour une luminosit permanente. L'espace de vie triple d'environ 25 m est spacieux : Le salon-sjour vous sduira par sa luminosit et sa vue magique sur les Albres. La cuisine est fonctionnelle. La chambre est de belle taille. La salle d'eau est agrable. Les Wc sont indpendants. A l'tage, la chambre est grande. La mezzanine offre un bel espace pouvant servir de salon d'hiver, espace lecture, espace jeux pour enfant, bureau ou de troisime chambre pour de la location courte dure. Le cellier situ sur le palier est grand et trs pratique. Il vous permettra de stocker affaires de plage, conglateur, etc... En plus des nombreux rangements prsents dans l'appartement. La Place de parking privative est trs utile. Les services (coles, administrations, transports ( 10 m), commerces, ...) sont proximit immdiats. Climatiseur. Pas de vis--vis. Dalle bton. Le coup de coeur est assur. Rentabilit brute possible : 6.5% 7.7% et +. Surfaces : Carrez : 48 m - utile : 59 m - pondre : 50 m. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel) : 907.2 soit 75.6 par moisNumber of units of the Condominium : 70Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Laetitia Ottinger registered at the Rsac of Brest 449 838 572 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.