CANET-EN-ROUSSILLON, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617225. Découvrez cette coquette maison de plain-pied en 2 faces, idéalement située dans un quartier très paisible à seulement 150 mètres des commerces de Canet village: superette utile, boulangerie, pharmacie...et à proximité des écoles, des bus et des cabinets médicaux.<br />La maison de 71m² est complétée par une véranda climatisée de 30m² très lumineuse, offrant une surface totale de 101m² au sol.<br /><br />La terrasse exposée à l'est vous accueille par un hall d'entrée, menant à une belle cuisine contemporaine de 17m² entièrement équipée (sauf réfrigérateur), un salon confortable de 15m² et d'une véranda de 30m². <br />Grâce à son exposition ouest, cette véranda bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les baies vitrées et la porte d'accès à l'extérieur permettent de profiter d'un petit jardin sans vis-à-vis.<br />L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau et 1 WC indépendants. (Possibilité de faire une chambre dans le garage si besoin).<br />Les rénovations récentes incluent la cuisine, les WC, la salle d'eau, le double vitrage et les volets roulants.<br />Pour un confort optimal, un garage et une place de parking sur le terrain avec un carport sont à votre disposition, permettant de stationner deux véhicules. De plus, des places de parking extérieures sont facilement accessibles.<br />Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter de 8h30 à 20h30. Je suis impatiente de vous présenter cette magnifique maison.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur