CANET-EN-ROUSSILLON, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615420. Découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m² sur deux faces, idéalement située à proximité du collège et du centre de Canet village. À seulement 3 km de la mer et 10 km de Perpignan, cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de commodité.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54 m², conçue pour accueillir une grande famille. Cette grande pièce de vie en L comprend une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Plusieurs portes-fenêtres donnant une belle luminosité à la pièce permettent un accès direct à l'extérieur, offrant une intimité totale avec quasiment aucun vis à vis. Le rez-de-chaussée inclut également unn WC indépendant avec lave-mains et douche, ainsi qu'un garage.<br /><br />À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés et partagent une seconde salle de bain et un WC indépendant.<br /><br />Classée en DPE C, cette maison bénéficie d'une excellente isolation avec des fenêtres en double vitrage. Les volets électriques en aluminium et la climatisation gainable réversible à l'étage sont programmés en domotique, tout comme le chauffage central, pour un confort optimal.<br /><br />Le garage spacieux et les deux places de parking privatives sur le terrain permettent de stationner facilement plusieurs véhicules même imposants.<br /><br />Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter de 8h30 à 20h30. Je suis impatiente de vous présenter cette superbe maison !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur