Canet-En-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140

Reference: AGHX-T607939. CANET-EN-ROUSSILLON 66140 - 
Vivez votre rêve mediterraneen sur la côte catalane !
À la recherche d'un cadre de vie en bord de mer et à proximite des montagnes ? Cette charmante villa de plain-pied de 172M2 vous offre tout le confort dans un environnement privilegie. Situee dans une impasse dun quartier residentiel calme et securise, à seulement 5 minutes des plages et à proximite immediate des commerces, ecoles et commodites, elle conjugue parfaitement tranquillite et vie pratique.

Parfaitement entretenue, en excellent etat general et avec des materiaux de qualite, cette maison spacieuse et lumineuse setend sur une parcelle de 740 M², piscinable et exposee plein sud, ideale pour profiter du climat en famille ou entre amis.

Les atouts de la villa :
Une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, entièrement equipee, et un salon cathedrale à l'architecture remarquable.

Une seconde pièce de vie de plus de 40 m² baignee de lumière naturelle, integrant un jacuzzi encastre pour des moments de detente privilegies, Soit près de 100 m² d'espace à vivre !

Espace nuit :
Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et WC.
Une chambre avec salle d'eau privative, 
Une chambre avec dressing, 
Un WC independant, 

Espaces annexes :
Un petit garage transforme en pièce de rangement et buanderie, un abri jardin

Plusieurs espaces exterieurs carreles avec accès direct depuis les pièces de vie.
possibilite de faire un potager sur le terrain.

Le stationnement est aise grâce à la possibilite de garer plusieurs vehicules en toute securite sur la parcelle ou un camping-car.

Localisation ideale :
Moins de 10 minutes de Perpignan, à seulement 50 minutes de la frontière Espagnole et 1h30 des stations de ski des Pyrenees-Orientales.

Prestations de qualite :
Climatisation gainable dans toute la maison
Interphone / visiophone
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants electriques et portail motorise

Un bien rare à decouvrir sans tarder !

En resume, cette villa est un veritable coup de cœur pour les familles à la recherche dun espace elegant, convivial et confortable. 
Prêt à en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunite unique à Canet-en-Roussillon, appelez moi : Karine Fay 07 66 48 92 99 - Possibilite de visite à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur