Canet-En-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140

Reference: AGHX-T571532. Decouvrez ce magnifique appartement de 85m² en surface utile (68m² en surface Carrez), situe dans un bel immeuble du debut du 19ème siècle, en plein cœur du village. 
Ce duplex expose plein sud fait partie dune petite copropriete de 2 lots, avec des charges très faibles.

Caracteristiques de lAppartement :
Surface : 85m² en surface utile, 68m² en surface Carrez
Renovation : Toiture refaite en 2004, offrant une tranquillite desprit pour de nombreuses annees
Sejour lumineux : Pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte sur le salon/sejour et cellier attenant
Chambres : 2 grandes chambres, dont une avec balcon
Salles deau : 1 salle de douche et 1 WC independant
Fenêtres : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants
Combles amenageables : Environ 33m² avec fenêtre, pour personnaliser selon vos besoins.

Avantages :
Emplacement central : En plein cœur du village, à proximite immediate des commerces et commodites
Exposition : Orientation sud offrant une luminosite optimale tout au long de la journee
Copropriete intime : Petite copropriete de seulement 2 lots, avec des charges reduites

Ne manquez pas cette opportunite unique de vivre dans un cadre charmant et historique. 
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et decouvrir ce duplex exceptionnel !
Karine Fay 07 66 48 92 99 Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur