Canals, Midi-Pyrénées 82170

Reference: AGHX-T608894. Situee dans la commune de Canals (82170), cette maison beneficie dun environnement paisible et champêtre, offrant ainsi un cadre de vie agreable à ses habitants.

Ce bien se compose de deux appartements T3 distincts composes chacun dun salon, dune cuisine, salle deau et wc au rez de chaussee et à letage, 2 chambres, Pour une surface au sol de 162 m² (126 m² loi carrez).

À lexterieur, la propriete setend sur une surface de terrain genereuse de 630 m². Les terrasses, permettent de profiter pleinement des beaux jours et de lenvironnement verdoyant qui lentoure. Une place de parking exterieure est prevue pour stationner en toute commodite pour chacun des logements.

Cet ensemble immobilier permet de generer un revenu locatif pour des investisseurs.

Les appartement sont actuellement loues.

Nhesitez pas à me contacter pour de plus amples informations et prevoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 5, 29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires