CANALS, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608894. Située dans la commune de Canals (82170), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et champêtre, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.<br /><br />Ce bien se compose de deux appartements T3 distincts composés chacun d'un salon, d'une cuisine, salle d'eau et wc au rez de chaussée et à l'étage, 2 chambres, Pour une surface au sol de 162 m² (126 m² loi carrez).<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur une surface de terrain généreuse de 630 m². Les terrasses, permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement verdoyant qui l'entoure. Une place de parking extérieure est prévue pour stationner en toute commodité pour chacun des logements.<br /><br />Cet ensemble immobilier permet de générer un revenu locatif pour des investisseurs.<br /><br />Les appartement sont actuellement loués.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et prévoir une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires