Camlez, Brittany 22450

Reference: AGHX-T638075. Situee en campagne et au calme à 10 minutes de la mer et du centre de Treguier, cette charmante maison se trouve sur une parcelle joliment paysagee de plus de 2200 m².

Le cadre est idyllique, compose de jardins, verger, potager avec sa serre et parcouru par un petit ruisseau.

L'entree principale de la maison se fait par une petite veranda. La pièce de vie regroupe la cuisine le sejour et le salon. Un couloir donne accès au WC, à la salle d'eau puis un second salon equipe d'un poêle à bois. Celui-ci pourrait être transforme en chambre avec son accès jardin.

A l'etage de trouvent d'un cote 2 chambres dont une de plus de 17m², et de l'autre pièce d'appoint utilisee egalement en chambre.

Au second se trouve un grenier qui permettrait de creer environ 14m² habitable supplementaires.

La partie attenante sous toiture tuile fait une surface au sol d'environ 24m², utilisee comme buanderie et cave. Deux garages se trouvent de part et d'autre de la maison.

Un cabanon surplombe le ruisseau pour eventuellement un jardin d'hiver.

Fibre, Portail motorise, terrain clos, pas de vis-à-vis.

Un havre de paix à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur