CAMBREMER, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535687. A deux pas du bourg avec écoles, bus scolaire, tous commerces de proximité, proche d'un axe desservant Lisieux à 15 mn et Caen à 35 mn sans nuisance sonore. Diagnostic C.<br />L'accès à la maison se fait par une belle entrée indépendante avec wc et vestiaire. <br />L'espace de vie en rez de chaussée bénéficie d'une triple exposition : cuisine, salon/salle à manger avec poêle à granulés ouvrant sur une vaste terrasse en bois récente de plus de 25 m². <br />Vous trouverez également au rez de chaussée 3 chambres avec placards dont 2 ouvrant sur le jardin permettant si besoin un accès indépendant pour une profession libérale. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés complètent ce niveau. <br />A l'étage vous pourrez profiter d'un espace mezzanine actuellement aménagé en bureau qui pourrait aussi devenir un deuxième salon. Une passerelle au dessus du salon dessert la suite parentale avec sa salle de douche et wc. Enfin un grand palier aménagé en salle de jeux dessert les deux dernières chambres et une salle de douche avec wc. <br />Un double garage aménagé en buanderie et arrière cuisine avec accès direct sur la terrasse. Une piscine hors sol et grand appentis à usage de stockage de matériel de jardin complètent le jardin.<br />Taxe foncière : 1200 € <br />Terrain constructible divisible et assainissement collectif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur