CAMBRAI, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586821. Idéalement situé proche de toutes les commodités à 21 mn de Cambrai!<br /><br />Vous recherchez une propriété de qualité et agréable à vivre où poser vos valises ? Besoin d'espaces extérieurs et de stationnement à l’abri pour des voitures de collection? Une possibilité d'avoir un accès indépendant pour un bureau professionnel ?<br />Cette belle propriété vous correspond !<br /><br />Ses 168 m2 habitables sur sous-sol complet sont posés sur 1534 m2 de parcelle, dotée de stationnement et d'une très grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de son exposition SUD-OUEST!<br /><br />Son intérieur très bien optimisé et très lumineux vous offrira une excellente qualité de vie au quotidien.<br />Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de son accueillant hall d'entrée avec son vestiaire, d'une pièce de vie d'environ 70 m2 composée d'un espace salle à manger avec sa cuisine équipée dans le prolongement et d'un cosy salon accompagné de son insert à feu de bois pour de paisibles moments hivernaux!<br /> Une chambre, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes s'ajoutent à ce confort de premier niveau offrant une option de cabinet libéral accessible grâce à un second accès .<br /><br />Son étage, quant à lui, répondra à vos attentes familiales de part son palier, ses trois chambres, son débarras et ses second wc.<br /><br />Alors, vous souhaitez en savoir plus et vous donner la possibilité de faire que cette propriété soit votre future résidence principale? Contactez-moi rapidement...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 334 000 €<br />Honoraires charge vendeur