Cambes, Aquitaine 33880

Reference: AGHX-T632530. Situee à Cambes, à 15 min de Latresne, 25 minutes de Bordeaux, moins de 40 minutes de Libourne, cette maison en pierre offre un cadre de vie ideal. Le village pittoresque beneficie dun environnement calme et authentique, tout en etant proche des commodites locales. Les habitants peuvent profiter de la proximite de la Garonne et des vignobles environnants pour des balades champêtres. Entouree dun joli jardin ideal pour se detendre en plein air, la propriete est dotee dun grand garage, dun chai et de plusieurs places de parking offrant une grande praticite aux residents et visiteurs. La maison de plus de 200 m² à renover entièrement propose un agencement spacieux. Au rez-de-chaussee, vous trouverez une chambre, un vaste salon de plus de 40m², une cuisine de 18 m² et une salle deau. À letage, une salle de bains, cinq chambres confortables puis des combles offrant un potentiel supplementaire. Ce bien offre de nombreuses possibilites damenagement pour creer votre lieu de vie ideal. Contactez votre conseillère Camille LOUIT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquereur : 12 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires