Caluire-et-Cuire, Rhône 69300

Magnifique appartement T4 de 89, 2 m2 situ Caluire-et-Cuire (69).Ce superbe appartement se compose :D'un vaste sjour-cuisine de 37, 2 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 103, 2 m2D'un dgagement de 4, 1 m2D'une salle de bain de 5, 8 m2D'une salle d'eau de 3, 6 m2D'une buanderie/WC de 4, 8 m2D'un WC spar de 1, 3 m2De 3 belles chambres : 12, 1 m2, 10, 2 m2 et 10, 1 m2Prestations de qualit :Carrelage de belle dimension dans les pices de vieParquet stratifi dans les chambresVolets roulants lectriquesChauffage individuel au gaz (chaudire murale condensation)Meuble vasque avec miroir et sche-serviettes dans la salle de bainFaence toute hauteur dans la salle de bainPlacards amnagsDomotique Eugnie pour pilotage distance de l'clairage, du chauffage et des volets roulants de la pice de vieL'appartement bnficie galement :D'un stationnement privatif en sous-solLa rsidence est un ensemble moderne et harmonieux de 2 btiments. Elle bnficie d'espaces verts paysagers et d'une faille centrale avec un escalier extrieur majestueux et des passerelles favorisant les changes entre voisins.Situation idale Caluire-et-Cuire, seulement 15 min de la presqu'le de Lyon, proche des commerces, coles et transports. La commune offre un cadre de vie agrable entre ville et nature, 7 min pied du march du Vernay et 600 m du centre-ville dynamique. Prix : 554 000 EUR TTC avec garage. Prix affich T.T.C.Informations LOI ALUR : Statut du ngociateur : Agent immobilier. Classe nergie et climat : B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : NC.Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de logements : NC. Les honoraires sont la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : NC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Saisissez cette occasion exceptionnelle ds maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.