CALLEVILLE, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T511760. Marylin Marais SAFTI IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon de 2007 situé sur la commune de Calleville, à 5min de Brionne et sa gare, et 15min du Neubourg, proche A28, 1H des plages.<br /><br />Au calme d'une petite rue résidentielle, dans un environnement champêtre et boisé, je vous invite à franchir le très beau portail motorisé et vous garer sur l'aire de stationnement pouvant accueillir vos véhicules et ceux de vos convives.<br /><br />Côté extérieurs : Terrain de 1500m², piscine sécurisée 4mx8m, terrasse de 100m² avec pergola bioclimatique et chalet aménagé en studio d'amis chauffé.<br /><br />Côté intérieurs : Entrée sur un vestibule agrémenté d'un grand vestiaire, séjour d'une surface de 49m² env. avec cuisine entièrement aménagée et équipée.<br />2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain mixte, un WC séparé, l'ensemble étant carrelé. A l'opposé de la maison, une belle pièce supplémentaire de plus de 20m² attend sa future fonction (chambre, salle de loisirs, petit salon, jardin d'hiver, activité professionnelle, ...) Un accès provisoire à l'étage à partir de cette pièce.<br /><br />Chauffage au sol par géothermie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.<br /><br />Ses atouts : Un plateau de 55m² à aménager dans les combles, nombreux équipements de confort, sécurité et économies d'énergie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 282 000 €<br />Honoraires charge vendeur