CALAIS, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601869. Situé dans la charmante ville de Calais, à proximité de toutes commodités, cet immeuble de rapports de 120 m² offre un investissement idéal dans un quartier dynamique. Calais, connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la côte, attire les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel touristique.<br /><br />Cet immeuble de 120 m² se compose de trois lots meublés à usage de tourisme, et bénéficie d'un classement 2 étoiles, offrant ainsi une forte rentabilité. Idéal pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille diversifié, chaque lot offre une surface habitable confortable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 20 m² quand au second, il dispose d'un duplex avec 2 chambres. Avec encore un potentiel de développement possible indéniable. De plus l'ensemble est entièrement meublé, avec l'électroménager, le mobilier et la vaisselle. PRODUIT CLÉ EN MAIN. <br />Partie technique : local buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Nombreux équipements récents.<br />EXCELLENTE OPPORTUNITÉ A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !<br />PLUS DE 10 % DE RENTABILITE SANS EXPLOITER ENTIEREMENT A LONGEUR D ANNEE<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur