CAJARC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T486434. Vallée du Célé , Idéal résidence secondaire ! Vous recherchez une jolie maison en pierre , typique du Lot , sans travaux et sans entretien exterieur , pas de tonte ! pas de grand jardin à s'occuper ! vous arrivez ...vous profitez !) <br /><br />Et bien , la voici ! On ne peut que tomber sous le charme de ce petit bijou niché au coeur de la magnifique vallée du Célé , sur une variante du chemin de Saint Jacques de Compostelle , le GR 651<br /><br />Ce bien aménagé avec beaucoup de goût , allie modernité intérieure et cachet extérieur des maisons en pierre du LOT<br />La maison est située dans un village , à 25mn de Figeac , 1/4 heure de Cajarc et Livernon , 20 mn l'entrée de l'autoroute et à 20 minutes de la zone d'activité de CAMBES.<br />Maison typique du LOT, très confortable, offrant 140 m2 de surface habitable, très bien isolée et lumineuse à la fois , sur 2 niveaux de plain-pied , elle bénéficie de deux entrées indépendantes , permettant éventuellement , l'exploitation d'une chambre d'hôte et ainsi générer un complément de revenus <br /><br />Au premier niveau se trouve un vaste salon - séjour - cuisine de 60 m2 ouvert sur l'espace extérieur aménagé (offrant un véritable lieu de repos, quiétude et de convivialité) ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes . <br /><br />A l'étage un palier donne sur 3 chambres spacieuses (11, 15 et 24 m2 avec dressing), une salle d'eau avec WC. Ce niveau à un accès indépendant et direct à une cours permettant de garer 2 à 3 véhicules. <br /><br />La maison est reliée au tout à l"égout <br />Les menuiseries sont en double vitrage <br />Cheminée insert <br />Le bonus , la proximité de la piscine du village , vous vous y rendez à pied ! <br /><br />Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à me contacter , je me ferais un réel plaisir de vous le faire découvrir , A très bientot !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur