Cailloux-sur-Fontaines, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560269. Sur les hauteurs de Cailloux/Fontaines proche des axes autoroutiers rendant l'accès facile et rapide pour Lyon et sa périphérie, à proximité immédiate des transports, centre village et école 10 minutes à pied, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 145m² habitable sur son terrain clos d'environ 400m² avec piscine.<br /><br />Comme un air de vacances avec sa grande terrasse et sa piscine sans aucun vis à vis, cette maison baignée de lumière est complètement ouverte sur la nature.<br /><br />Construite en 2017 ( encore sous garantie décennale) dans un petit lotissement sans charge, cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira avec ses pièces généreuses et ses prestations haut de gamme: PAC Air/Eau, Dalle chauffante et rafraichissante, B.S.O électriques, Connectée Tahoma pour commande à distance...... <br /><br />Composée en plain pied d'une pièce de vie avec cuisine ouverte pour plus de 60m² le tout ouvert sur l'extérieur avec double accès à la terrasse grâce aux baies coulissantes en 2/3, une suite parentale avec sa propre terrasse, son dressing et sa salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, un WC suspendu avec lave main et un garage de plus de 20 m².<br /><br />Un magnifique escalier moderne vous mènera aux 3 chambres toutes équipées de placard intégré avec parquet au sol, une belle salle de bain avec douche bac extra plat et baignoire, et un WC séparé.<br /><br />En excellent état ce beau bien n'attends plus que vous.<br />Coup de coeur assuré !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 715 000 €<br />Honoraires charge vendeur