Cahors, Midi-Pyrénées 46000

Reference: AGHX-T640832. Situe dans la charmante ville de Cahors, cet appartement T3 de 61 m² habitable offre un cadre de vie ideal en plein centre historique dote de toutes les commodites tels que commerces, ecoles, services de sante et un accès aise aux transports en commun.
Cet appartement situe au premier etage dun immeuble en pierre du XIXe siècle, avec une petite cour interieure commune et un bel escaliers depoque, se compose dun sejour avec murs en pierres apparentes & briquettes ayant conserve son cachet dantan et desservant deux chambres chacune equipee dune cabine de douche & dune vasque. 
Depuis le sejour, avec 4 marches à descendre, vous decouvrirez une cuisine equipee et lumineuse avec un accès à des toilettes separees. Avec une surface utile de 70 m², cet appartement offre un lieu de vie confortable et accueillant. 
Ideal pour un couple ou une petite famille, ce bien propose des equipements modernes : doubles vitrages, chaudière au gaz de ville basse consommation, isolations des planchers & plafonds et cave privative en rez-de-chaussee. 
Avec ses caracteristiques architecturales et son emplacement privilegie, cet appartement pourrait aussi convenir pour un projet locatif (possibilite de louer 650 € mensuel hors charges) ou pour une activite de gîte, representant une opportunite immobilière à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 997 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur