Cahors, Midi-Pyrénées 46000

Reference: AGHX-T614782. Situe au cœur de la charmante ville de Cahors, dans le departement du Lot, cet appartement spacieux offre un emplacement ideal pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Grâce à sa localisation centrale , les residents beneficient dun accès facile à toutes les commodites necessaires telles que les commerces, les restaurants, les ecoles et les services publics. De plus, la proximite de sites touristiques renommes tels que le celèbre pont Valentre ou les vignobles de Cahors propose une agreable atmosphère culturelle et pittoresque.
Ce charmant appartement de type T4, dune superficie habitable de 118 m², est situe au premier etage de limmeuble, offrant ainsi une belle luminosite et une vue agreable sur la route principale depuis son balcon attenant. À linterieur, vous decouvrirez une disposition fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une cuisine equipee avec son coin repas. Le sejour spacieux offre un grand espace de vie convivial pour se detendre en famille ou entre amis. Bien que necessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement presente un fort potentiel, offrant ainsi aux acheteurs la possibilite de le personnaliser selon leurs goûts .Il dispose au rez-de-jardin dun local pouvant recevoir velo ou moto ou stockage ainsi quune cave. Construit en 1970, cet appartement represente une opportunite interessante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à Cahors, offrant confort, espace et potentiel de valorisation.
A visiter sans hesiter !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1600 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur