Cagnac-Les-Mines, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538526. Cette maison, située dans un petit village paisible avec un sens unique de circulation pour la tranquillité des habitants, à 7 minutes de l'entrée d'Albi et 12 minutes du centre ville.<br />Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé.<br /><br />Un atelier attenant de 43 m² au sol avec une mezzanine de 33 m² offre un espace supplémentaire. Il y a également un garage de 22 m², sous lequel se trouve une cave de la même superficie, ainsi qu'un jardinet.<br /><br />Les modes de chauffage inclus sont une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle à bois, et une cheminée à mettre aux normes. Les menuiseries sont en PVC.<br /><br />Située à seulement 50 mètres de la maison, il y a un arrêt de bus desservant les écoles maternelles, primaires, et le collège.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur