CAESTRE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T527211. Nouveauté chez SAFTI !<br />Située à Caestre à 1km du centre ville , à 10 minutes d’Hazebrouck et proche de l’A25.<br />Une belle parcelle de plus de 1500 m ²<br />Places de stationnement devant la maison,2 garages ou espace atelier pour les amateurs de bricolage.<br />Jardin exposé sud ouest.<br /><br />Vous entrez dans une maison individuelle de 136 m ² .<br />Un hall d’entrée dessert une cuisine spacieuse vous permettant d’y prendre vos repas ou d’y installer un îlot central pour cuisiner .<br />Depuis le hall vous pouvez également accéder à la pièce de vie très spacieuse de 55 m ² avec une cheminée feu de bois en complément d’un chauffage central Gaz.<br />Espace buanderie ou arrière cuisine.<br />Une véranda vous permettra d accéder aux 2 garages . <br />Si vous souhaitez avoir un espace salon , salle à manger qui fera de nombreux envieux , vous avez une possibilité d’agrandissement et avoir un volume de 85 m ² , tout en gardant un garage et partie atelier.<br /><br />À l’étage sur un plancher bois ,4 belles chambres allant de 12 à 17 m ² .<br />Une salle de bain avec douche,baignoire,vasque et VMC.<br /><br />Vous avez donc la possibilité d’avoir une maison de 170 m ² avec quelques travaux..<br />Vous recherchez une maison avec un fort potentiel grâce à un rafraîchissement et quelques travaux ?<br />Vous recherchez un bien avec de la surface atelier,garages…?<br />Vous recherchez un premier achat?<br /><br />N’hésitez pas à me contacter car avec un budget travaux,rafraîchissement…vous pourrez transformer ce bien en une maison de charme aux volumes impressionnants.<br /><br />Pas de travaux de toitures à prévoir ,menuiseries double vitrage bois, un budget réel de 1500€ à l’année de gaz pour le chauffage,système d’épuration controlé et conforme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 500 €<br />Honoraires charge vendeur