Caen, La Basse Normandie 14000

Reference: AGHX-T643057. SOUS OFFRE ACCEPTEE
COUP DE CŒUR ! Vous souhaitez vivre à Caen mais avez besoin d'exterieurs et de verdure ? Venez visiter cet appartement de 84 m2, situe à 300 m. de l'entree principale de la Colline aux Oiseaux, dans un immeuble de 2021 entoure de jardins, et disposant d'une terrasse exceptionnelle ensoleillee de 70 m2. 
Au calme, à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, medecins) et des etablissements scolaires, appartement en dernier etage accessible de plain pieds avec ascenseur, compose de : 
Une entree avec de nombreux rangements, sejour lumineux parquete de 30 m2 avec cuisine ouverte A/E et espace salle à manger ouvert sur une terrasse de 70 m2, 3 chambres de 13, 10 et 11 m2 offrant une vue degagee sur les jardins, un WC separe, une buanderie/cellier et une salle de bain avec baignoire.
Local velo, Place de stationnement numerotee securisee en parking sous-terrain (branchement voiture electrique possible), cave.
Volets electriques, prises RJ45, isolation phonique.
Bus de ville, tramway à lhorizon 2029. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2160 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur