CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T84452. EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE - Situé en rez de jardin ,dans une résidence de standing, rue de Bayeux à CAEN , cet appartement F2 LIBRE de 43 m² est un véritable coup de cœur !<br />Il dispose d'une terrasse et d'un jardin clos privatif de près de 55 m², exposé plein Sud (entretien assuré par la copropriété).<br />Ce bien en excellent état comprend : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lumineuse pièce à vivre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<br />Pour compléter cet ensemble, une cave et une place de parking privative sont également incluses. Profitez d'un cadre de vie unique et séduisant à deux minutes à pied du centre ville de Caen!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022