CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619482. Situé dans la charmante ville de Caen (14000), cet appartement T2 de 36m2 offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que bus, lycée et collège, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte. Une exposition est assure une luminosité agréable. L'enduit de la façade confère au bâtiment un aspect esthétique et soigné.<br /><br />L'appartement comprend un séjour de 19.77m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 10m2, une salle de bain, un WC indépendant, et un balcon de 6,75m2 offrant un espace extérieur privatif. Au sous-sol, une place de parking couverte est prévue, assurant ainsi praticité et sécurité. L'ascenseur, l'interphone, le digicode, et la connexion fibre sont des atouts modernes. Construit en 2004, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 900 €<br />Honoraires charge vendeur