CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617468. Situé à Caen (14000), cet appartement T3 vendu loué se trouve dans un quartier offrant une vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous apprécierez la facilité d'accès aux diverses commodités. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des lieux culturels en fait un emplacement de choix pour les amoureux de la nature et de la vie citadine.<br /><br />À l'extérieur, ce bien vous propose deux balcons pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une place de parking couverte, garantissant la sécurité de votre véhicule en toute saison.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement de 59 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Bénéficiant d'un aménagement moderne, ce logement offre des prestations de qualité telles qu'un accès pour handicapés, un ascenseur, un interphone, le chauffage individuel, la fibre optique, et un système de sécurité avec digicode. Construit en 2018, cet appartement T3 présente un cadre de vie confortable, idéal pour un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur